1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
59.4万円/㎡
前年比-27.4%
文京区
57.9万円/㎡
前年比-13.2%
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赤門アビタシオン
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分
1966年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,461万円
67.7万円/㎡
1,825
2,916
4,007
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜4,007万円
57.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月5日
赤門アビタシオン
3,180万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,080万円 | 60.2万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,680万円 | 52.4万円 | 3階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,699万円 | 68.2万円 | 10階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 赤門アビタシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 目白台コーポ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,899万円 | 70.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハセガワハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャンボール文京 文京区千石二丁目 | 千石駅10分 | 2,499万円 | 62.1万円 | 40.25㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/03 | 関口町住宅 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 茗台ハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/17 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 東和ビル 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1965年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 小石川コヤマハイツ 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 4,180万円 | 72.9万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ドミール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,298万円 | 72.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 3,898万円 | 73.9万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 同栄マンション 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,699万円 | 54.2万円 | 49.77㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 21戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%下落、文京区では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は文京区の平均と比較して7.4%割高です。